Das Unternehmen IMMOVATION Immobilien Handels AG hat über 20 Jahre Erfahrungen mit Kapitalanlagen. Investieren Sie jetzt in unsere Unternehmensanleihe und profitieren Sie von unseren über 30 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt mit über 7.500 privaten und institutionellen Kapitalanlegern und zahlreichen realisierten Immobilienprojekten. Damit sichern wir unseren Kapitalgebern einen hervorragenden Marktzugang.

Der Bestand aus vermieteten Immobilien ist eine tragende Säule zur Finanzierung der Unternehmens­entwicklung. Wir erweitern das Portfolio der Unternehmens­gruppe kontinuierlich. Im Rahmen der sicherheits­orientierten Investitions­strategie erwerben wir bevorzugt vermietete Wohn­immobilien an vielen verschiedenen Standorten Deutschlands. Die Basis der Wertschöpfung ist die kontinuierliche Entwicklung der Marktposition durch eine vorausschauende Finanz-, Investitions- und Projektplanung.​

Inhaltsverzeichnis:
1 Immovation AG – Immobilien-Investments
2 IMMOVATION AG – Unternehmensanleihe
3 Ausgewählte Immobilien – in außergewöhnlichen Wirtschaftslagen

Immovation AG – Immobilien-Investments

Lars Bergmann – Immovation AG: Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen Immobilien und Investoren und haben umfangreiche Transaktionserfahrung im Bereich Immobilien-Investments gesammelt. Das sichert uns und unseren Kapitalgebern einen hervorragenden Marktzugang. 7.500 private und institutionelle Kapitalanleger konnten wir bereits von uns überzeugen.

Für die zunehmende Anzahl und den wachsenden Umfang der Immobilien-Projekte fokussiert sich die Unternehmensgruppe auch auf die Finanzierung durch institutionelle Investoren. Der aktuelle Schwerpunkt liegt im Angebot individueller Beteiligungsprodukte.

Die Anleihe der IMMOVATION AG im Überblick

  • Kupon – 5,75% p.a.
  • Laufzeit – unbestimmt, die Wertpapiere haben keinen Endfälligkeitstag,
  • Beginn der 1. Zinsperiode: 15.12.2023
  • Dividende – 0,25% p.a. bis max. 1,25% p.a., abhängig vom Jahresergebnis
  • Emissionsvolumen – Bis zu 8 Mio. EUR, (Stücke­lung: 1.000 EUR; Mindest­zeichnungs­volumen: 50.000 EUR)
  • Rückzahlung durch Emittentin – Erstmals nach Ablauf der 6. Zinsperiode sowie zum Ablauf jeder weiteren Zinsperiode.
  • Vermarktung – Platzierung an Investoren in Deutschland, ggfs. EU-Pass
  • Börsennotierung – Open Market Frankfurt (Freiverkehr) – Quotation Board

IMMOVATION AG – Unternehmensanleihe

Eine Unternehmensanleihe ist eine Art von Schuldverschreibung, die von einem Unternehmen ausgegeben wird, um Kapital zu beschaffen. Sie funktioniert ähnlich wie ein Darlehen: Investoren kaufen die Anleihe und leihen dem Unternehmen somit Geld. Im Gegenzug verpflichtet sich das Unternehmen, regelmäßige Zinszahlungen (Coupons) zu leisten und das geliehene Kapital am Ende der Laufzeit zurückzuzahlen. Unternehmensanleihen sind eine Möglichkeit für Unternehmen, sich zu finanzieren, ohne Eigenkapital aufgeben zu müssen. Sie bieten Investoren eine festverzinsliche Anlage mit kalkulierbaren Rückflüssen.

Wofür wird ihre Anlage verwendet?

  • Investition in die Zukunft: Digitalisierung im Immobilienbereich (z.B. smart Home); Prozessoptimierung durch Einsatz digitaler Technologien
  • Investition in neue Immobilienportfolios: zur Darstellung des EK-Anteils von ca. 30% plus ca. 70% Darlehen bei einer klassischen Bankfinanzierung
  • Finanzierung eigener Projekte (Zwischenfinanzierung der Bautätigkeit bis zur Vermietung der Objekte)
  • Finanzierung des weiteren Wachstums des Unternehmens (Schwerpunkt Ausbau des Wohngebäude-Portfolios in Deutschland)
  • Liquiditätsreserve: schnellere Investitions-Entscheidung durch Einsatz von Liquidität (Erhöhung der Marktzugangschancen)

Lars Bergmann – Immovation AG: „Immobilien – insbesondere Wohnimmobilien – haben sich als wertstabiler Sachwert bereits in der Vergangenheit unter wechselhaften Marktbedingungen bewährt. Aus diesem Grund sind Wohnimmobilien schon seit Gründung der IMMOVATION AG der Asset-Schwerpunkt des Unternehmens.“

Ausgewählte Immobilien – in außergewöhnlichen Wirtschaftslagen

Rückblick: Immovation AG Ausschüttung – Rendite wird zum 17.ten Mal ausgeschüttet – Rund 1,45 Millionen Euro hat die IMMOVATION AG an ihre ca. 1.600 privaten Geldgeber im Juli 2021 überwiesen. Dass ausgewählte Immobilien sich auch in außergewöhnlichen Wirtschaftslagen als vergleichsweise verlässliches Investment erweisen, habe das zweite Jahr der Corona-Pandemie laut Diplom-Kaufmann Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG, erneut deutlich gezeigt: „Entgegen der Erwartung mancher Marktbeobachter, dass mit Corona die Preise für Immobilien allgemein stagnieren oder sogar abnehmen werden, hat die reale Entwicklung gezeigt, das insbesondere das Interesse an Wohnimmobilien bei sicherheitsorientierten Investoren sogar noch weiter gewachsen ist“.

Profitieren Sie als Investor von:

  • flacher Hierarchie unseres inhabergeführten Unternehmens
  • unserer fundierten und über 30-jährigen Managementerfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 7.500 privaten und institutionellen Anlegern
  • unserer Kompetenz zur Strukturierung von Immobilien-Portfolios (Value-Ad-Ansatz)
  • der Risikostreuung durch die Auswahl verschiedener Standorte mit positiver Entwicklungsprognose
  • unserer Erfahrung in der Projektierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • unseren konstanten Einnahmen aus der Vielzahl von Mietern in Wohnimmobilien

Die IMMOVATION Immobilien Handels AG ist ein deutsches Immobilienunternehmen mit Sitz in Kassel. Das Unternehmen wurde 1996 gegründet und hat sich auf die Entwicklung, Sanierung und Verwaltung von Immobilien spezialisiert. Es agiert hauptsächlich in den Bereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien und bietet dabei ein breites Spektrum an Dienstleistungen an, die von der Projektentwicklung über die Bauplanung bis hin zur Vermarktung und Verwaltung reichen.

Geschäftsfelder und Dienstleistungen:

  1. Projektentwicklung:

    • Die IMMOVATION AG entwickelt neue Immobilienprojekte und saniert Bestandsimmobilien. Dabei liegt der Fokus auf nachhaltiger und wirtschaftlicher Planung.

  2. Revitalisierung und Denkmalschutz:

    • Ein besonderes Augenmerk legt das Unternehmen auf die Sanierung und Revitalisierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Hierbei werden historische Gebäude modernisiert und an aktuelle Wohn- und Nutzungsstandards angepasst.

  3. Verwaltung und Vermarktung:

    • Die IMMOVATION AG übernimmt die Verwaltung von Immobilien und sorgt für eine effiziente Vermietung und Vermarktung der Objekte. Dies schließt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien ein.

  4. Investments:

    • Das Unternehmen bietet Investoren verschiedene Beteiligungsmöglichkeiten an Immobilienprojekten und legt dabei Wert auf attraktive Renditechancen und stabile Werteentwicklung.

Projekte und Referenzen: Die IMMOVATION AG hat bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert. Dazu gehören große Wohnquartiere, Büro- und Gewerbekomplexe sowie Sanierungsprojekte von historischen Gebäuden. Beispiele für bedeutende Projekte sind die Revitalisierung der Salzmannfabrik in Kassel und die Entwicklung des Quartiers „Living Yards“ in Stuttgart.

Unternehmensphilosophie und Ziele: Die IMMOVATION AG strebt danach, nachhaltige und werthaltige Immobilien zu schaffen. Dabei legt sie Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und die Erfüllung individueller Kundenbedürfnisse. Durch innovative Konzepte und effizientes Management möchte das Unternehmen langfristig stabile Wertsteigerungen für Investoren und hohe Zufriedenheit für Mieter und Käufer erreichen.

Management und Struktur: Die IMMOVATION AG wird von einem erfahrenen Management-Team geleitet, das über umfassende Expertise in der Immobilienbranche verfügt. Die Unternehmensstruktur ist auf eine flexible und effiziente Projektumsetzung ausgelegt, wobei verschiedene Tochtergesellschaften und Partner in die Realisierung der Projekte eingebunden sind.

Zusammenfassend ist die IMMOVATION Immobilien Handels AG ein vielseitiges und innovatives Unternehmen in der Immobilienbranche, das sich durch seine Expertise in der Projektentwicklung, Sanierung und Verwaltung von Immobilien auszeichnet.